Description
Esta propriedade beira-mar excepcional abrange 93.000 m² (aproximadamente 23 acres) de terra intocada na deslumbrante Ilha Grande, um paraíso tropical próximo a Angra dos Reis, Brasil. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma porção substancial desta ilha paradisíaca, conhecida por sua exuberante Mata Atlântica, praias deslumbrantes e águas cristalinas. A propriedade oferece um potencial incrível para desenvolvimento como uma propriedade privada, hotel boutique ou empreendimento de ecoturismo, sujeito a regulamentações locais e licenças ambientais.
Preço: (Entre em contato para obter o preço atual. Propriedades beira-mar na Ilha Grande são altamente valorizadas e o preço depende de muitos fatores, incluindo localização, tamanho, construções existentes e potencial de desenvolvimento. O contato direto com uma imobiliária especializada é essencial para obter informações precisas sobre o preço.)
Características Principais:
Tamanho: 93.000 m² (aproximadamente 23 acres) de terreno beira-mar.
Localização: Localização privilegiada na Ilha Grande, próxima a Angra dos Reis, Rio de Janeiro, Brasil. Especifique a área exata perto de Aracatiba ao contatar uma imobiliária.
Acesso à Praia: Acesso direto a uma bela praia (especifique qual praia ao consultar).
Beleza Natural: Mata Atlântica exuberante, vegetação abundante e vistas deslumbrantes do oceano.
Potencial de Desenvolvimento: Potencial para vários desenvolvimentos, sujeito a regulamentações ambientais e licenças (consulte as autoridades locais e especialistas).
Acessibilidade: O acesso à Ilha Grande é normalmente feito por ferry ou barco a partir de Angra dos Reis. A acessibilidade da propriedade por barco deve ser esclarecida.
Serviços Públicos: Informações sobre os serviços públicos existentes (água, eletricidade, etc.) devem ser obtidas durante a due diligence.
Endereço:
(Entre em contato para obter a localização específica na Ilha Grande. Devido à natureza exclusiva de tais propriedades, o endereço preciso é normalmente fornecido apenas a compradores qualificados após uma consulta com uma imobiliária especializada em propriedades de luxo na região.)
Considerações Importantes:
- Regulamentações Ambientais: A Ilha Grande é uma área protegida e o desenvolvimento está sujeito a regulamentações ambientais rigorosas. Uma due diligence completa em relação a licenças e avaliações de impacto ambiental é crucial.
- Conhecimento Local: Trabalhar com imobiliárias experientes, profissionais jurídicos e consultores ambientais especializados na Ilha Grande é essencial para uma transação bem-sucedida.
- Sustentabilidade: Qualquer desenvolvimento deve priorizar a sustentabilidade e respeitar o ecossistema único da ilha. É muito importante obter todas as licenças e autorizações necessárias antes de iniciar qualquer construção ou desenvolvimento.
