Description
Esta fazenda desenvolvida em Minas Gerais oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva e com infraestrutura completa. Minas Gerais é um estado com forte tradição agropecuária, conhecido pela qualidade de seus produtos e pela beleza de suas paisagens. Esta fazenda pode ser ideal para pecuária, agricultura, ou outras atividades rurais, dependendo de suas características específicas.
Preço: (Entre em contato para obter o preço atual. O preço de fazendas desenvolvidas em Minas Gerais varia muito dependendo do tamanho, localização, infraestrutura, tipo de atividade (pecuária, agricultura, etc.), e outros fatores. É fundamental contatar uma imobiliária especializada em propriedades rurais na região para obter informações precisas sobre os preços.)
Características Principais:
Tamanho: (Especificar o tamanho da fazenda em hectares. Essa informação é crucial para determinar o valor e o potencial da propriedade.)
Localização: (Especificar a região ou município em Minas Gerais. A localização influencia muito o preço e o tipo de atividade mais adequada.)
Infraestrutura: (Detalhar a infraestrutura existente na fazenda. Isso é um ponto chave e deve incluir informações sobre:)
Casa sede: Tamanho, número de quartos, estado de conservação, etc.
Casas para funcionários: Número, condições, etc.
Currais: Tipo, tamanho, capacidade.
Cercas: Estado geral, tipo de cerca.
Armazéns/Galpões: Tamanho, finalidade.
Estradas internas: Condição, acesso.
Energia elétrica: Disponibilidade, tipo de conexão.
Abastecimento de água: Poços, nascentes, rios, etc. Detalhar a disponibilidade e qualidade da água.
Tipo de atividade: (Especificar o tipo de atividade que a fazenda está preparada para desenvolver ou que já desenvolve. Pecuária (corte, leite), agricultura (quais culturas), etc.)
Recursos naturais: (Detalhar os recursos naturais presentes na fazenda. Água (nascentes, rios, represas), pastagens, áreas de mata, etc.)
Topografia: (Descrever a topografia da fazenda. Plana, ondulada, montanhosa? Isso influencia o uso da terra e a mecanização.)
Endereço:
(O endereço exato será fornecido após contato com uma imobiliária especializada em propriedades rurais em Minas Gerais. Por questões de privacidade e segurança, informações detalhadas sobre a localização de fazendas geralmente não são divulgadas publicamente.)
Observações Importantes:
- Documentação: É fundamental verificar toda a documentação da fazenda antes de qualquer negociação, incluindo matrícula do imóvel, escritura, impostos, licenças ambientais, etc.
- Due Diligence: Recomenda-se realizar uma Due Diligence completa, com a ajuda de profissionais especializados (advogados, engenheiros agrônomos, etc.), para avaliar todos os aspectos da propriedade.
- Licenças Ambientais: Verificar se a fazenda possui as licenças ambientais necessárias para as atividades que se pretende desenvolver. A legislação ambiental no Brasil é complexa e exige atenção.
- Profissionais Especializados: É altamente recomendável trabalhar com uma imobiliária especializada em propriedades rurais e com profissionais experientes em direito agrário para garantir uma transação segura e eficiente.
