Description
Esta fazenda excepcional de 1200 hectares no Mato Grosso, Brasil, apresenta uma oportunidade fantástica para investidores que buscam terras de primeira para agricultura e pecuária. Localizada em uma região produtiva do estado, a fazenda oferece uma combinação de pastagens estabelecidas, áreas adequadas para o cultivo de lavouras e potencial para desenvolvimento futuro. Mato Grosso é um importante polo agrícola no Brasil, conhecido por seus solos férteis e clima favorável. Esta propriedade é ideal para quem deseja capitalizar o potencial agrícola da região.
Preço: (Entre em contato para obter o preço atual. Os preços de fazendas no Mato Grosso variam muito dependendo da localização, tamanho, infraestrutura, tipo de solo, acesso à água e outros fatores. É fundamental contatar uma imobiliária especializada em propriedades rurais na região para obter informações precisas sobre os preços.)
Características Principais:
Tamanho: 1200 hectares (aproximadamente 2965 acres) de terra contígua.
Uso da Terra: Combinação de pastagens estabelecidas para pecuária e áreas adequadas para o cultivo de lavouras (soja, milho, etc.). Potencial para expansão de ambos.
Infraestrutura: (Detalhes específicos exigem consulta direta, mas geralmente incluem): Casa sede/administração, casas para funcionários, currais/barracões, cercas, fontes de água (poços, rios, etc.) e estradas de acesso. O nível da infraestrutura afetará o preço.
Recursos Hídricos: A disponibilidade de água é crucial. Informe-se sobre rios, córregos, poços ou outras fontes de água na propriedade.
Acesso: Bom acesso à propriedade é essencial para transportar insumos e produtos. Informe-se sobre as condições das estradas e a proximidade das principais vias de transporte.
Localização: Mato Grosso é um estado grande. O município específico dentro do Mato Grosso influenciará significativamente o valor e a adequação da fazenda. Contate um corretor de imóveis para obter detalhes.
Potencial: Potencial significativo para aumento da produtividade por meio de melhores práticas de manejo, adoção de tecnologia e desenvolvimento de mais terras.
Endereço:
(Entre em contato para obter a localização específica dentro do Mato Grosso. Os endereços precisos de fazendas geralmente não são divulgados publicamente por motivos de segurança e privacidade. Um corretor de imóveis qualificado, especializado em propriedades rurais no Mato Grosso, fornecerá essas informações após uma consulta.)
Observações Importantes:
- Due Diligence: A compra de propriedades rurais no Brasil exige diligência prévia. É crucial trabalhar com corretores de imóveis experientes, profissionais jurídicos especializados em propriedade de terras e especialistas em agricultura para garantir uma transação tranquila e bem-sucedida.
- Regulamentações Ambientais: As regulamentações ambientais e as permissões de uso da terra devem ser investigadas minuciosamente.
- Topografia e Tipo de Solo: Informações sobre a topografia (plana, ondulada, etc.) e o tipo de solo (argiloso, arenoso, etc.) são essenciais para determinar o uso adequado da terra e seu potencial produtivo. Solicite laudos técnicos.
- Documentação: Verifique cuidadosamente a documentação da fazenda, incluindo a matrícula do imóvel, a escritura, os impostos e as licenças ambientais.
