Description

Teren premium de 43.000 m² situat la intrarea principală în orașul Tulcea, perfect pentru un proiect mixt:

🏬 Parter comercial (spații retail, birouri)
🏗️ Turnuri rezidențiale (max. 45m înălțime) cu vedere panoramică spre Dunăre
🎓 Zone educaționale și de agrement

Avantaje Cheie:

✔ PUZ aprobat din 2019 – construcție rapidă posibilă
✔ Utilități existente (apă, canal, electricitate, internet)
✔ Poziție dominantă – cel mai înalt punct al orașului, cu viziuni spectaculoase
✔ Acces excelent:
10 minute de Aeroportul Tulcea (zboruri interne)
1,5h de Constanța & Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu
3,5h de București

Potențial Unic:

• Proximitate imediată cu Rezervația Biosferei Delta Dunării (UNESCO)
• Cerere crescută pentru spații comerciale și locuințe într-un oraș turistic în dezvoltare
• Posibilitate includere facilități educaționale și de agrement

Dezvoltare Adiacentă:

Suprafață totală 135.000 m² disponibilă pentru crearea unui cartier integrat

Locație: Strada Babadag, Tulcea, România

Preț:
43.000 m² (uz comercial/rețele) – 6.450.000 €
135.000 m² (dezvoltare completă) – 14.850.000 €

Despre Tulcea:

• Oraș-port multicultural cu 65.624 locuitori
• Atracții turistice istorice și naturale
• Centru de plecare pentru expediții în Delta Dunării

📞 O oportunitate excepțională pentru investitori strategici! Contactați-ne pentru detalii.

Investiție ideală în imobiliare comerciale și rezidențiale într-o zonă turistică în expansiune!

[SUPRAPRAFEȚE]
• Teren comercial: 43.000 m²
• Teren dezvoltare completă: 135.000 m²